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Mutuo costruzione casa:
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Che cos'è?

E' un nuovo ed innovativo prodotto che permette di ottenere un mutuo per la costruzione, completamento o ristrutturazione della casa, erogabile a stato di avanzamento lavori.

Importo finanziabile:
Massimo 100% dei costi da sostenere per la costruzione dell'immobile, intendendosi per costi:
- Valore del suolo/immobile
- Oneri di urbanizzazione
- Progettazione e Direzione Lavori
- Oneri per la sicurezza
- Appalto (come da computo metrico dei lavori da eseguire)

Erogazione durante la costruzione:
L'erogazione sarà effettuata a stato di avanzamento lavori, mediante attestazione da parte del Direttore dei Lavori, come da seguente tabella orientativa:

RUSTICO % Totali
1. Scavi e fondazioni  7  
2. Struttura di elevazione 27
3. Coperture 2  
4. Tompagnature 8
5. Divisioni interne 6  
6. Isolamenti ed impermealizzazioni 2
52
IMPIANTI
7. Impianto idrico sanitario conduttore  3  
8. Impianto riscaldamento/condizionamento conduttore 3
9. Impianto elettrico conduttore 3  
9
FINITURE
10. Intonaci interni  5  
11. Intonaci e rivestimenti  4
12. Impianto elettrico, fili e frutti 2  
13. Impianto riscaldamento/condizionamento apparecch. 2
14. Impianto idrico sanitario, apparecchi sanitari 2  
15. Pavimenti e rivestimenti 10
16. Serramenti esterni 6  
17. Serramenti interni 4
18. Tinteggiature interne ed esterne 1  
19. Sistemazioni esterne 2
20 Allacciamenti utenze 1  
39


Totale


100

La prima tranche, pari al 30%, sarà erogata contestualmente alla stipula del mutuo, mentre le successive e max 3 tranche a stato di avanzamento lavori, il saldo avverrà a completamento dell'immobile.

Preammortamento durante la costruzione:
La costruzione dovrà essere realizzata in max 18 mesi. Durante tale periodo e sulle avvenute erogazioni a stato di avanzamento lavori, il richiedente rimborserà solo gli interessi maturati su tali anticipazioni.

Stipula del Mutuo:
Al completamento della costruzione, sarà stipulato il mutuo definitivo e contestualmente verrà versato il saldo al richiedente. 
L'ammortamento del mutuo invece, inizierà a decorrere dalla data di stipula dello stesso, pertanto il richiedente a partire da tale data, restituirà la rata comprensiva di una quota capitale, più una quota di interesse, per la durata del mutuo.